ENGINEERING GUIDE

井道尺寸预留指南：新建房必读

戴乐工程部出品 ｜ 涵盖螺杆梯、曳引梯常见井道要求

什么是电梯井道？

井道是电梯运行的垂直通道——轿厢在井道内上下移动。家用电梯的井道通常是一个从基坑底部到顶层上方的封闭空间，里面安装有导轨、对重、线缆等部件。井道的尺寸直接决定了：能装多大的轿厢、能用什么类型的驱动方式、开门方向有哪些选择。

井道的四个核心参数

• 井道宽度：内壁之间的净距离。直接影响轿厢宽度。建议净宽不低于1200mm（如需轮椅进出建议1400mm以上）。
• 井道深度：沿开门方向的进深。影响轿厢的进深和开门方式（旁开门比中分门更省进深空间）。
• 基坑深度：井道底部低于一楼地面的深度。螺杆梯基坑可以很浅（50-100mm），曳引梯通常需要200-350mm。无法做基坑的情况可用抬高方案。
• 顶层高度：顶层到井道顶部结构板之间的净高度。这个参数很容易被忽略，但如果顶层高度不够，电梯到顶层时轿厢顶部会碰到天花板，最终导致顶层无法平层停靠。通常需要2600mm以上。

井道尺寸对照参考表

不同驱动方式对井道的要求

螺杆驱动和曳引驱动是家用电梯最常见的两种方式，它们对井道的要求差异显著：

参数	螺杆电梯	曳引电梯
最小井道宽度	900mm	1100mm
最小井道深度	900mm	1050mm
基坑深度	50-100mm	200-350mm
顶层净高	2400mm+	2600mm+
是否需对重空间	不需要	需要（约200mm宽）

预留井道的最佳时机

• 设计阶段：把电梯井道纳入建筑图纸，和楼梯、管道一起统筹规划。这是成本最低的方式。
• 基础施工阶段：基坑需要在浇筑地基时一并施工，后期补做基坑难度和成本都大幅增加。
• 主体施工阶段：每层预留门洞位置，确保上下贯通、垂直对齐。

没有预留井道怎么办？

如果房子已经建好，没有预留井道，仍然有解决方案：

• 室外加装钢结构井道：在房屋外侧新建独立井道，不影响室内空间
• 楼梯间改造：部分楼梯间中间有足够空间可以安装小型电梯
• 螺杆电梯方案：对井道要求最低，部分型号甚至不需要传统井道

每种方案都需要工程师到现场实地勘察后才能确定。不建议仅凭图纸远程判断——毫米级的误差在图纸上看不出来，但在安装时会变成大问题。